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探討板式家具未來市場的發展空間

板式家具(Furniture)，是以人造板為主要基材、以板件為基本結構的拆裝組合式家具。所用人造板有禾香板、膠合板，細木工板、刨花板、中纖板等。東莞板式家具是全部經表面裝飾的人造板材加五金件連接而成的家具，具有可拆卸、造型富于變化、外觀時尚、不易變形、質量穩定、價格實惠等基本特征。從上下游產業鏈來看，上游原料，主要是人造板市場，目前處于比較飽和的狀態，一般人造板已經不具有很大的增值空間，在新材料、新方法和新工藝方面，是可以有較大的增值空間。

未來，隨著我國房地產投資的持續開展，加上城鎮化率的不斷提高，板式家具行業還有著穩定的上升空間，長期來看，板式家具行業中占主導的消費人群是自住型和改善型住房需求者，投機投資房地產者并不能給板式家具行業帶來實際的經濟效益，過熱的房地產投資和過高的房價反而抑制了板式家具行業的發展。近年來，各級政府從市場管理、土地、金融、稅收各個層面對房地產進行持續深入調控，較好的遏制了部分城市房價非理性上漲及投機投資型購房需求，同時緩解和改善了部分家庭住房問題，促進了房地產市場穩健發展。

經過了房產調控的觀望期，房地產行業仍將面臨一定時間的調整，但對中高檔家具生產企業影響有限，對中低檔家具生產企業影響較大。主要原因是中高檔家具主要滿足的是居住的剛性需求，而房地產主要調控的是投資需求以及打擊房產市場的投機行為，反過來對消費者自住房起到了一定的促進和保護作用。中高檔家具企業受益的是房地產的剛性需求及中國中產階級階層的崛起，因此受其影響不大，且在行業增速放緩過程中，其品牌及服務可能帶來份額的提升。

另外，隨著房地產市場調控力度加大，短期內無力購房和受政策限制無法再次購房的家庭，會通過老房翻新和更換家具來改善居住環境，使得二次裝修的需求遞增。隨著“輕裝修重裝飾”理念逐步盛行，家具成為房屋裝飾中的重要一環，它決定了裝飾的zui終效果，因而二次裝修也將推動家具消費的增加。

在中國經濟發展的大背景下，我國居民消費收入仍將以每年6-8%的速度增長，這將形成板式家具行業增長的大基礎。同時，新婚人群的增加，對于家具的剛性配置需求將成為板式家具行業增長的第二級。另外，從中長期來看，房地產行業健康穩定的發展預期成為行業政策的推動力。在這多種驅動力的共同作用下，板式家具行業仍將保持較好的增長勢頭。